金秋完美交付碧桂园以匠心兑现美好承诺

金秋完美交付碧桂园以匠心兑现美好承诺

　　溧阳景观房,景观渗水沟,景观筑垒9月30日，兰州碧桂园文璟城仁心园组团的业主张先生拿到了新家钥匙。“特别好，有一种美梦成真的感觉。从一年多前签下合同开始一点点看着它变成现在的样子，真的就是我理想的家。”

　　张先生是改善型购房，当时在比较了几个符合基本需求的楼盘后，他更青睐于碧桂园文璟城。“我们去年有了二宝，一家四口再加上老人也会经常过来，原来的房子实在是住不开，而且老小区停车很不方便。现在在文璟城，医院、学校、超市都在一个社区之内特别便利；小区环境也好，离体育公园和百亩花海特别近，二宝的童年会很有乐趣。”张先生开心地对记者讲道。

　　据碧桂园甘肃区域高级设计管理经理何克睿介绍，“随着居民生活水平的提升和城市化进程的发展，购房者不仅追求房型产品、苑区景观和物业服务，区位和公共配套成为了更多购房者的首要考量因素。兰碧三期最大的优势是在区位和公共服务配套方面。”

　　仁心园组团所在的兰州碧桂园三期在教育配套方面规划了3所九年义务制学校、1所高中、6所幼儿园，教育资源非常丰富；在医疗康养方面规划有1所公立医院和养老中心，更加关注居民健康和未来的养老需求。生态方面已建成了百亩儿童乐园和千亩花海，是目前兰州市区内面积和规模最大的人工绿地公园。

　　据仁心园项目高级土建工程主管米鹏介绍，仁心园项目的设计以突出人文感为主要目标，在外立面风格、园建绿化等方面都做了很大的提升，营造出一种慢节奏、舒适的生活氛围。“为了让业主有更好的归家体验，公区配套和外观设计方面也做了诸多改进。银色铝质门楼大气而有朝气，园建设计融合吉他，书籍等特色提升整体苑区风格品味。”

　　在看不见的地方，仁心园组团的工程管理团队也做出了多项提升。屋面细石混凝土保护层裂缝是屋面工程中常见的质量通病，为解决这一难题，米鹏与总包单位的工程技术人员反复实验，探索出了一套优化的施工方案，有效杜绝了屋面细石混凝土保护层裂缝问题。

　　外墙外保温系统是楼栋一层看不到的“衣服”，只有住进新家经历寒冬才能真实体验房屋的保温性能，也是在经历数载了风雨后才能相对直观地验视楼栋外保温系统的工程质量。但正是在这些“看不见”的地方严控品质、提升细节，才更能体现出一家企业的产品质量和对客户的承诺。

　　米鹏说，“为了保证外墙外保温系统的施工质量，我们定期会召开专项提升会议，将施工中发现的问题、亟待解决的施工难题拿到桌面上一起讨论分析，明确问题责任，找出解决办法及时整改。其次就是注重过程检查，在每一道工序中都反复重复检查动作，在检查中发现问题、解决问题。只有做好每一个细节才能真正践行‘好房子 碧桂园造’。”每天乘坐施工吊篮上下数百米，拿着靠尺测量检查墙面平整度，确保毫米级的误差精度，正是碧桂园的工程师对于工匠精神和工程品质的坚持。

　　9月30日，碧桂园甘肃区域多个项目实现完美交付，其中安宁碧桂园更是实现了“交房即交证”，业主在拿到新房钥匙的同时领取了不动产权证书，“交房即交证”的服务模式获得了业主的一致好评。安宁碧桂园第二批次集中交付楼栋是继8月30日首批次交付后又一批次实力交付，据悉安宁碧桂园2019年进驻安宁区，目前已有超3000户业主选择安宁碧桂园；经过3年历练打磨，今年为项目重要交付期，两批次共计交付12栋住宅楼、超1600多户业主。

　　在西安工作的陈女士趁国庆假期回到兰州，在拿到新房钥匙的同时也领取了不动产登记证，喜悦之情溢于言表。“一方面当然是期待，另一方面，说真的，交付之前还是有担心的，毕竟现在市场环境也不太好，只有拿到钥匙才放心。”但是交付现场热闹的氛围和井然有序的流程打消了陈女士心中的忐忑。“交房顾问挺有耐心的，好多我自己都不知道的细节，他都一个一个指出来让我检查。最后还送了礼物，这个国庆节会很不一样。”

　　安宁碧桂园项目正式交付前，在兰州市经济开发区规建局、不动产局大力支持协调下，通过企业积极推动及首批次意向客户配合，项目已理并获取首批次意向客户的房屋不动产权证书，正式完成交房前的“交房即交证”准备工作。

　　在发证仪式，业主陈女士、王先生等多名住户一手拿到新房钥匙、一手拿到不动产权证书，成为享受“交房即交证”新服务的受益者，率先尝到了“住权产权无距离，交房交证无时差”的暖心服务。“真的没想到交房就能拿到房本，这个效率太赞了。”业主王先生对记者说。

　　“交房即交证”模式是指交房的时候可以同步取得不动产证，有助于保障购房人的合法权益，促进房地产开发行业的健康发展。 自甘肃省政府办公厅印发《甘肃省推进新建商品房“交房即交证”改革实施方案》之日起，兰州市积极推动各符合条件项目实行“交房即交证”工作。让购房者在领取新房钥匙的同时领取不动产权证书，实现住权产权零距离、交房交证无时差，让购房群众买得放心、住得踏实、睡得安稳。也充分调动开发企业和购房人积极性，让更多群众切切实实享受到“交房即交证”新体验。

　　在项目交付现场，记者见到从签到、核实资料、物业手续办理到验房、收房等一系列交付流程，工作人员都执礼相迎、贴心指引，认真为每一位业主解答各种疑问。业主们在工作人员的陪同下，亲手打开幸福生活的大门，完成现场验房；同时针对业主提出需要整改维修的地方进行详细记录并及时落实，让每一位业主住的更放心、更舒适。

　　“兰州是丝绸之路上的重镇，也是唯一一座黄河穿城而过的省会城市，利用好丝绸之路的文化元素与黄河风情是项目规划之初就有的设计愿景。”南文辉是碧桂园甘肃区域的高级投资主管，从安宁碧桂园立项就参与了整个项目设计规划。“我们从国画《丝路山水图》中提取美学元素，设计了山、水、云、林、亭五重景观。按照黄河流动和城市延伸的脉络，将这五重景布置在东西走向的主景观轴上，配合南北的艺术装置，形成一个开放式的园区景观走廊。”

　　安宁碧桂园的景观系统由中心绿地、组团绿地、宅间绿地三级组成，结合苑区内的中庭景观以点、线、面的立体配合构造出一个恬静、优美的园林空间。安宁碧桂园临近仁寿山公园、兰州市植物园、黄河湿地公园，这样的园林景观设计既符合整体区域的自然环境，又让业主有一种从公园到园林的宜人体验。

　　“安宁是兰州市教育资源比较发达的一个区域，在调研阶段，我们就了解到有不少意向客户是为了孩子的教育选择在安宁置业，因此项目规划也是匹配了这一需求。”安宁碧桂园项目内配建有一所小学、一所幼儿园，并已引入安宁幼儿园将于近期投入使用。除项目配建外，安宁碧桂园临近北京实验二小、安宁堡小学、北京八中兰州分校、华中师大附属中学等优质教育资源，为业主子女入学提供了极大便利。

　　2022年房地产市场经历下行周期，保竣工、保交付成为稳定市场健康发展的重要指标。在下行周期中保证交付力，成为众多房地产企业的工作重点。作为民营房企的代表，碧桂园积极响应国家政策，保交楼、稳民生，高效达成交付目标。

　　2022年碧桂园甘肃区域美好交付，上半年实现合同交付3826套，下半年预计应交付5637套。兰州碧桂园玖珑湾、公园上城、安宁碧桂园等多个项目不仅如期交付，同时实现了“交房即交证”，赢得了市场认可和购房者的广泛好评。