卓越地产 ：写意景观生活与园林的对白

卓越地产 ：写意景观生活与园林的对白

　　康奈尔大学园林景观,安吉景观设计,美国山地景观与其说晴翠是一种产品精神,不如说晴翠代表了一种人生的峯境;而近场力,既是晴翠的灵魂,也是通往晴翠的必然路径。

　　所谓“近场力”,实际上是卓越地产聚焦客户强场景体验,通过科学合理的空间规划,达到“空间对时间进行反控”,从而为城市中高端客户最大化实现“事业(10KM城市近场力)、家庭(1KM配套近场力)、社交(10M社区近场力)和自我管理(1M户内近场力)”的平衡和兼顾的一种概念。

　　2020年以来,卓越地产遵循“近场力”的指导,6座晴翠相继落地、次第走红。而围绕“10M社区近场力”打造的晴翠系景观,也凭借个性的场地语言,出彩的空间规划、独到的美学主张,以及深入打造人生舒适感的超前理念,陆续引发热潮。

　　作为卓越地产落地大湾区的第一个晴翠系产品,东莞晴熙云翠肩负着迭新城市人居场景的重任。而处在东莞这样一个城市,又该如何以有在地性、又有识别度的社区景观,来打动这座城市的隐豪与精英?

　　因场地周边三面环山,靠近水濂山森林公园、白庙水库、横岗水库,可谓占据了得天独厚的自然资源。卓越地产在充分尊重场地特质的基础上,融合周边优越环境,创造了一场探访林溪山涧的森居体验。

　　景观以“流动的森林”为主题,提取山林柔和的空间边界,结合水系自然的空间流线,以城市展示面——迎宾入口——五感花园——阳光草坪——空中云廊——密林幽谷——风情商业街为主要叙事节奏,在流动的空间转换中,徐徐带领东莞C位人物领会健康慢“森”活。

　　无论是城市展示面简约大气的设计语言,还是入口空间秀出的古典主义仪式感,抑或是白色的曲面景墙所起到的视线切割效果,无不在流畅的曲线、欲遮还迎的光影中,吸引人继续前行。

　　五感花园采用国外前沿的园艺理念,塑造精致的植物组团空间;而阳光草坪则为人和自然打造了一个彼此亲近的户外剧场。

　　空中云廊在营造极致的立体视觉体验的同时,更沟通了场地与城市,人工与自然,现在与未来;风情商业街则把公园与商业地块相结合,让社区更具品质感。

　　麓湖版块作为成都高端居住符号代表的地位,促使成都卓越晴翠更加深入思考自然、古意,城市、情怀的共生关系。而一座“层层叠翠”的静谧园林,就是卓越地产在景观领域给出的探索。

　　秉承在地化原则,通过深入考量城市的文化肌理,卓越成都晴翠选择以成都坊巷结构,构筑社区格局;以川西传统院落,确立社区单元;形成景观的层次和纵深。

　　在小景打造上,项目以当代设计语言,结合中国写意画的手法,提炼春、夏、秋、冬四个季节的象征元素,并辅以水、石、植物等材料,让景观在呼应“春水”、“夏云”、“秋枫”和“冬石”四个主题的同时,弘扬东方园林的文脉传统。

　　在整体的规划逻辑上,项目摒弃了西方园林,乃至过往项目常用轴线排布方式,而是将川西民居方向布局融入空间的开合变化,以达到回环往复的中国式古典意境,让人在流连景观空间的同时,更能够重拾成都生活的闲与慢。

　　晴翠来到长沙洋湖国际新城这片被列入国家发展战略的热土,承载着重大的使命。

　　秉承着对区域未来发展的价值研判,晴翠旨在迭代这座城市的都会封面;带着对城市的远见,晴翠致力于这座城市的C位人物带来前所未有的生态、繁华、人文与艺术的国际化生活。

　　北接洋湖湿地、东临湘江的优良生态基底,为设计理念奠定了场地基础;而“外公园 · 内森境”的居住理念,又能够真正做到对业主生活需求的深度呼应。

　　对于社区场景的搭建,卓越更以晴翠系创新概念,全面衡量家庭各成员的不同需求,通过轴一园两带,帮助家人打造丰富日常生活并实现精神满足的互动式园林。

　　干净简洁的带状绿篱与线性铺装互相咬合交错,以较强的引导性和序列感,既打造出现代、简洁、开放式的城市界面与规划合理的迎宾动线,也成为景观设计的良好开始。

　　两处洁白的入口景墙,打破过往以门头作为入口的处理形式,形成半开放式的入口空间;树阵空间形成迎宾的仪式感,也营造出林下交流的生活感。

　　随线性铺装而排布的星星灯 、大型涌泉水景、流线形态的草坪等细节,都在营造社交仪式感的同时,也共同构筑了一片隐匿于都市的宁静时光。

　　坐拥明湖畔天然水岸,如何更好地打理社区空间?身居平湖CBD未来核心—明湖国际科创谷,如何更好地在景观上,构建豪宅的气质?

　　为达到全部滨水的观景效果,卓越平湖明湖璟园晴翠特地将建筑都安排在明湖支流两侧;而不到20%的建筑密度,不低于30%的绿化,更意味着项目将更多的花园、绿地、楼间距、社区配套归还给明湖的峯层人士。

　　在晴翠社区里,既关注美的感受,又追求功能的满足。“大自然的森林”、“飞鸟集”两种IP定制主题的儿童活动场地,让孩子度过美好的童年;林下运动空间则将自然风光,融入健身时光;专门打造的老年疗愈花园,更是晴翠真正从客户需求出发的明证。

　　而高净值人群对于住宅的社交需求,亦被晴翠考虑到位。晴翠的水上会客厅、林下会客厅,既是谈天说地的灵魂共鸣空间,也很可能成为商业版图扩张的策源地。

　　落子滇池胜境,项目本就有优越的自然风景作为依傍。而当自然山水与园林景观功能真正相融的时候,居者的生活半径也被进一步拉长。

　　不负出众的场地条件,卓越滇池晴翠将自然景观与园境艺术相结合,赋予了这片空间全新的动人生活愿景。

　　从项目所在的滇池湾区地理基础,到卓越凭借过往成功经验,为这片土地平移来的湾派生活艺术—“海”是共通的设计出发点。项目便以海作为景观元素,打造一环、一场、一庭、五进、五园的景观格局。

　　蓝色的主基调如海水,而多样的社区空间则如“岛屿”;从云霞中提取饱满、流畅的曲线,从滇池滩涂中提取灵感;

　　社区不吝以现代手法,从生长出项目在的自然基底中寻找设计语言,也因此成为景观与建筑、土地与设计相融且有温度的轻度假型社区。

　　无论是富有仪式感的山水景观轴,还是由儿童花园、康体花园、休闲花园、台地花园领衔的花园空间;无论是服务圈层社交的下沉市中央会客厅,还是以健康跑道和运动场组建成的双核运动体系;熙攘畅谈、散步聊天等日常情景,在景观的承载中,更为生动有趣。

　　在扬州这座历史文化名城,古典园林的空间格局,没有理由被排除在规划之外;扬州的风骨文化,也没有理由不被重拾;自然的精华,没有理由不被融入空间叙事。于是,卓越扬州晴翠用景观,开启了对城市精神的追溯与传承。

　　通过长达175米的城市界面,项目完成了繁华与幽隐的转换;长长的回廊,则承接了从登门到游园的过渡,也模糊了屋顶与室内外的边界;群松夹道、相石借景,以传统的人文写意,描摹园林的骨相;或蜿蜒、或空阔的水景,赋予庭院更多灵动色彩。

　　场地内每一棵树、石头,都经过精心的挑选;每一处细节,都经过反复推敲。一处复刻千古扬州的记忆,又满怀现代艺术手笔的景观空间就此落成,献给扬州C位人物一个大隐于市的理由。

　　晴翠也许是行业内唯一不固定风格的产品系。它有一千张面孔,却共同遵循同一种精神。

　　在晴翠作品打造中,“客户为王”是最根本的出发点,“近场力”是不变的方向,“差异化、在地化”则是产品显性价值的表达原则。