钱二新盘要来带中式庭院；申花板块滨江力作来袭…国庆宜看盘

钱二新盘要来带中式庭院；申花板块滨江力作来袭…国庆宜看盘

　　景观纤维灯,带景观茶室,陵川景观放宽外围15个镇街购房门槛，外地户口有社保即可购买上述板块的新房及二手房，同时取消落户满5年才能买二套的限制。

　　放松的区域基本集中在萧山东和萧山南，是相对来说去化较慢的区域。目的很明显，放松这些街道的限购，刺激刚需市场，推动楼盘销量。

　　杭州最近的楼市政策已经越来越明显了：5月份富阳、钱塘、临平相继实施人才差异化购房政策，区级人才可直接购房。到9月富阳全面放松购房条件限制，月底萧山部分乡镇松绑，接下来，临平、钱塘会相继跟进吗？我们可以期待一下。

　　“金九”结束，杭州表现不俗，累计入市近万套房源，每个价格段都有，充分满足了购房者需求。马上进入“银十”，据楼掌柜平台不完全统计，50+项目已经蓄势待发，超半数都是纯新盘，涵盖了钱二、申花、勾庄、未科等一众热门板块，有意向购房的家庭可以趁着假期出发看盘。

　　钱二板块有新面孔——建发华发江华玺云。从名字就能看出，这是个中式风住宅。小区由13幢住宅组成，规划了长约59米的主入口，庭院景观，并搭配了大面积的水景、景观连廊等。

　　无公租自持，底层架空，户型137-199㎡，均价66000元/㎡，纯中式改善。项目临近9号线五堡站，背靠钱塘快速路，两站直达杭州IFC，商业、教育、医院都不缺，配套完善。

　　拱墅申花板块揽云锦绣里加入战局。位置在滨融府隔壁，是滨江在申花核芯的又一力作。均价55000元/㎡，产品清一色改善，180㎡四房，220㎡五房，260㎡直接一步到位六房设计。

　　层高3.05米，比一般的改善盘要好；全部两梯两户设计，外立面设计有大面积的落地窗户，以及超长跑道阳台。

　　绿城晓月和风位于滨江浦沿，既能享受到浦沿的利好，又能承接西兴、长河板块的外溢。近火炬大道、彩虹快速路；商业方面有宝龙广场。

　　项目共计9栋21-26F高层建筑，层高3米，共860户，户型建面约110-165㎡，均价40000元/㎡。

　　传统热门板块奥体目前暂无可售新房，但旁边宁围板块有新盘德信观奥宸府即将入市。位置有明显优势，能够享受到亚奥配套辐射，直线公里就是奥体印象城。并且本身还是宁围未来总部社区的首发项目，入门总价300万级，性价比很高。

　　钱塘下沙板块绿城燕语春风即将首开，位置就在融创&万科三个项目不远。周边配套齐全，商业、地铁、教育都有，均价30500元/㎡，户型105-138㎡。

　　滨江未科四子之一的枫翠云轩预计将在10月入市，边上就是西站TOD，占据了云城的核心位置。均价36100元/㎡，139㎡四房，168㎡四房，190㎡五房，整体更加偏向改善定位。

　　闲林板块的未珂宸铭府已经领证。产品是11层的小高层，均价24110元/㎡，面积108-138㎡，入门总价大约250万上下，非常亲民。对于想要留在未来科技城，却够不上400万总价的刚需来说，性价比爆棚。

　　勾庄继续刷屏，这次要首开的新盘是滨江运翠轩。周边配套完善，紧邻地铁4号线米，商业配套有万象城、星创城等，休闲配套有勾庄公园。

　　临安预计10月会有三个项目首开。星颂府位于青山湖科技城，规划打造16幢高层，共计998套，户型建面约89-99㎡；云麓悦映邸位于锦南，距地铁16号线首站九州街站直线米。