沈阳北部一河两岸 最具潜力的景观价值洼地

沈阳北部一河两岸 最具潜力的景观价值洼地

　　游泳池景观,草图大师景观效果图,景观道路效果图沈备景观资源的典型板块就浑南一河两岸河央区、棋盘山、丁香湖、长白岛等板块，这些板块在当前沈阳房地产市场无论新房二手房都具备一定竞争力。

　　今年，北部一河两岸景观资源再次升级，打造蒲河生态廊道21.6公里慢行系统及4个休闲公园，并于已于10月18日正式开放。 据了解四大主题公园分别为青年运动广场、彩虹桥广场、儿童游乐广场、智乐运动广场，小孩儿、大孩、青年、老人都能找到自己的玩具和玩法。

　　综合沈北当前的多元素发展来看，沈北是沈阳唯一集城市河岸生态稀缺地、都市微度假娱乐”、新型企业商务办公CBD、大学城教育旗舰聚集地、多商圈融合的休闲购物地为一体，宜居、宜业、宜学、宜游的东北第一生态城。

　　自然景观是作为生态城发展的重要资源之一，随着沈北道义楼市的发展，板块内核心位置拥有河景资源的居住用地越来越少，而稀缺属性更是凸显了当下北部一河两岸优质河景资源居住产品的价值。

　　房子的价值除了品质、品牌、物业等房子自身的因素，他的附加价值同样十分重要，自然资源、教育、商业、医疗、地段、未来发展等每一个因素都与房价息息相关。

　　整个沈北道义板块的发展已经全面步入成熟阶段，北部一河两岸核心位置配套更是接近完善，从沿线周边配套来看，学校、商业、人居气氛、自然资源景观已经成熟，并向更成熟的方向迈进，稀缺河景资源更有成熟配套加持。以当前北部一河两岸的发展的成熟度来看，未来周边楼市价值仍存在较大发展空间。

　　汇置尚都是汇置地产进驻沈北开发的第一个项目，经过十年的沉淀，汇置尚都于道义楼市地位非常，项目位置更是北部一河两岸最核心地段，簇拥河景、地铁、学校等多重利好。

　　汇置尚都是汇置地产进驻沈北开发的第一个项目，经过十年的沉淀，尚都达观组团产品问世，道义板块核心地段住宅产品即将绝版。

　　据了解，汇置尚都达观组团临河而立，占据蒲河水岸首排，纯河景住区。达观组团位于整个尚都园区的中央核心区域，能随时超近距离享受汇置全维配套的所有资源。组团外部就是汇置清华健康和汇置家居生活馆，距离清华万博只有5分钟的路程，到优享家超市和共享生活区也只需要几分钟。更值得一提的是达观组团双地铁口，紧邻地铁二号线辽宁大学站、人杰湖公园双地铁口，出入十分便捷。

　　达观组团整体产品分为高层、洋房、别墅三类，整体以改善为主。值得一提的是，汇置尚都项目占据道义板块最繁华地段，无论是交通、医疗、商业、教育配套均十分成熟，而在如此成熟地段上的洋房、别墅产品在沈阳楼市上是十分稀缺的，更是产品未来价值的体现。

　　高层面积段为109-155平方米，设置155平方米大平层产品，全景双向视野，南北无遮视野开阔。洋房产品面积段为120-140平方米，洋房均为4+1层设计，只有两栋是5+1设计，简单来说就是4层或5层楼体含一层阁楼。

　　另外洋房一层赠送南北花园、下沉庭院、双层地下室，标准层层高从以前的2.9米提升至3.05米，但是千万不要小看这0.15米加高层高，它会让你在视觉上、感受上有更好的体验，不仅赋予室内空间绝佳的采光、开阔的视野，让人毫无压抑之感，让人毫无压抑之感，居住更舒适。

　　达观组团更是规划别墅产品，面积段为120-160平方米，别墅地上三层层高全部为3.1米，满足业主对充足采光及高舒适度的需求。达观组团整体为三室以上大户型产品，这也是未来园区圈层的保障。

　　在沈阳，自然资源景观难能可贵，能拥有一套自己的河景房是大多数人的居住梦想，以北部一河两岸当前的配套和河景资源来看，可以说是沈阳拥有自然资源景观的最具发展潜力的价值洼地。