零距离！走进杭州“心相融·达未来”风貌样板区

零距离！走进杭州“心相融·达未来”风貌样板区

零距离！走进杭州“心相融·达未来”风貌样板区,

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　　）杭州“心相融达未来”风貌区作为全省唯一跨区级的风貌样板区试点，位于钱塘建南岸，跨滨江、萧山两区，西至钱塘江，南至西兴路，北至沪昆高铁、东至江南大道-奔竞大道，占地面积约873.6公顷。围绕“亚运新图景、城市新客厅、钱江新地标”的风貌定位，整合资源，打造钱塘江畔新的活力中心。

　　样板区建设以未来为导向，通过有感知的风貌提升，有体验的亚运赛事，创建品质生活之地，打造亚运未来之城，最终展现融汇蓝绿生态的风、形成国际形象的貌、凸显整体大美的意、展现全民共富的向。

　　2019年6月，亚运未来社区成功申报浙江省首批规划新建类未来社区试点项目。根据浙江省共同富裕示范区试点建设要求，围绕“亚运国际城·数智新萧山”的发展导向，亚运未来社区坚持“三化九场景”顶层设计，突出社区现代化属性、民生属性、家园属性、普惠属性，力争打造具有“国际范、中国心、杭州韵”的TOD国际化未来社区样板，建设成为萧山共同富裕现代化基本单元的标志性成果。

　　亚运未来社区项目总面积90.5公顷，总建筑面积238万平方米，由运动员村、技术官员村、媒体村、国际区及相关配套工程组成。其中运动员村赛后将转化为住宅、商业、办公等业态，并配有小学、幼儿园、公园等设施;技术官员村赛后将转化为住宅、商业商务用房、酒店、写字楼以及商业中心等多种业态；媒体村赛后将转化为高端人才公寓租赁住房，并配有邻里中心、幼儿园、小学、公园等设施；国际区位于运动员村、技术官员村和媒体村之间，赛时将为运动员及随队官员等提供礼宾接待、抵离、NOC服务、医疗以及商业服务等保障，赛后规划建设社区文化中心、体育健身馆等公共设施。

　　亚运未来社区按照“生态、宜居、智慧”的形态定位，规划形成了“一轴一环一带多点”的整体功能布局（一轴：智慧邻里轴；一环：健康共享环；一带：活力创享带），并结合赛时赛后社区功能的转换，在预留空间中进行“三化九场景”的内容设计、建设及赛后改造，确立了以“健康场景为核心，运营与数字化为基础，赛前赛后各有重点”的场景营造策略。赛前主要是夯基础，重点在建筑、低碳、交通、数字化系统等基底的塑造，以呼应亚运会“绿色、智能、节俭、文明”的办赛理念。赛时重点在以运动员及媒体记者等亚运村使用者能够体验到的数字化场景、运动健康场景等特色场景的营造，增强未来社区在世界的传播力。赛后以健康场景为场景营造的核心，设有多条共享步道，一条串联起媒体村、运动员村一区以及技术官员村形成环道，一条屋顶智能跑道穿过环路连接至北部开放绿地，并通过绿地内综合管廊中心屋顶。

　　钱江世纪公园是集商业、旅游、休闲娱乐、文体活动为一体的综合景观公园，占地约60万平方米，建筑面积约16万平方米，地面建筑约8万平方米，绝大部分建筑不超过10米，错落在35万平方米的景观绿化中，建筑密度低，生态环境独一无二。公园整体呈T字型，东西向沿江而建，全长约4公里，南北向内陆纵深约1公里，为庆春隧道和杭州地铁二号线的上盖物业。

　　公园丰富了钱塘江沿岸和钱江世纪城的生态环境，为G20国际峰会、2022亚运会提供良好的场地环境和景观效果，提升区域内的旅游产业布局。目前钱江世纪公园正作为景观、商业旅游目的地，配合图灵小镇的产业旅游，向萧山区文化和广电旅游体育局申报国家级3A级景区。轴线两侧商业街区业态签约率达到100%，涵盖网红餐饮、休闲娱乐、教育培训、酒店宴会等多元化业态。总体包括A区作为中央商务区， B区作为时尚休闲区，C区毗邻奥体中心，D区世纪广场， E区块作为高端产业区则强调建筑本身的创意感与高端产业相融合，由石材、玻璃、百叶等材料塑造独特的江南园林建筑形象。

　　你好广场也称作“中央广场”，广场面积约4000平方米，配套钱江世纪公园商业体系，包含餐饮、休闲、教育服务设施，交通便利。广场上最经典的建筑是用14国语言组成的“你好”，构成了一面大气磅礴的的景墙。广场成为杭州市亚运观赛空间，拥有萧山区第一块3D裸眼大屏及10米大舞台，配套市民座位和遮阳伞。公园结合自身特色，发挥地域天然优势，积极推进大型文化体育活动，推行健康文化。

　　城乡风貌整治提升以来，广场提升打造7.5万方水上空间，水上运动中心正式成立，中心利用丰富的水上资源，以“亚运时间”为契机，以许亚萍老师的水上运动系列课程为核心，发挥公园、奥运冠军、学军中学各方自身资源优势和行业平台，打造属于钱江世纪城的国际化水上示范基地，专业推动水上运动教育水平。

　　之江绿道是“三江两岸”绿道建设的重要组成部分，在样板区内南起于钱江三桥，沿江跨滨江区、七甲闸与萧山区的沿江景观带贯通，展现了杭州城区的都市风华，全线公里。

　　萧山段在钱塘江堤岸的基础上设置了一条宽约6米的彩色沥青跑道，可以欣赏一线的江景资源，对面就是高楼林立的钱江新城，在这里可以感受到杭州城市的发展，跑道上配置BOSE音响，市民可以一边听歌，一边跑步。绿道沿线还设有驿站、休息点、便民服务中心等，并设有雕塑公园展示萧山潮文化和越文化，进一步提升沿江绿道品质。滨江段结合样板区创建沿江区域开始提升改造，整个改造工程覆盖了整条闻涛路沿江段，将安全与景观相结合，通过对沿江铺装道路、步行桥、地面停车场、公园及配套用房、绿化等进行改造提升，构筑复合多种功能与多样活动的滨江超级新海塘。

　　在铺地设计上，在省内市政基础设施建设中首次使用蓝色系艺术彩色、透光混凝土，以蓝色为主色调，五种深浅不一的蓝色交错有序进行排列，凸显出浪潮涌入的既视感，与钱塘江形成一体，遥相呼应。在栏杆改造上，在原来混凝土的基础上，安装了渐变色的蓝色外壳，结合栏杆一体化的照明系统，和星光灯带，与对岸夜景交相辉映。在公共服务上，新建驿站9个，改造驿站5个，确保每隔1公里，都有一个驿站，提供游览、健身等服务，同时新增滑板公园以及24小时开放的室外篮球场。重点建设凭栏闻涛、奥体码头、亚运公园几大绿道节点，绿道景观结合观赏游乐、运动休闲、休憩服务等功能打造，形成向城市腹地融合延续的绿化空间。

）杭州“心相融达未来”风貌区作为全省唯一跨区级的风貌样板区试点，位于钱塘建南岸，跨滨江、萧山两区，西至钱塘江，南至西兴路，北至沪昆高铁、东至江南大道-奔竞大道，占地面积约873.6公顷。围绕“亚运新图景、城市新客厅、钱江新地标”的风貌定位，整合资源，打造钱塘江畔新的活力中心。

　　样板区建设以未来为导向，通过有感知的风貌提升，有体验的亚运赛事，创建品质生活之地，打造亚运未来之城，最终展现融汇蓝绿生态的风、形成国际形象的貌、凸显整体大美的意、展现全民共富的向。

　　2019年6月，亚运未来社区成功申报浙江省首批规划新建类未来社区试点项目。根据浙江省共同富裕示范区试点建设要求，围绕“亚运国际城·数智新萧山”的发展导向，亚运未来社区坚持“三化九场景”顶层设计，突出社区现代化属性、民生属性、家园属性、普惠属性，力争打造具有“国际范、中国心、杭州韵”的TOD国际化未来社区样板，建设成为萧山共同富裕现代化基本单元的标志性成果。

　　亚运未来社区项目总面积90.5公顷，总建筑面积238万平方米，由运动员村、技术官员村、媒体村、国际区及相关配套工程组成。其中运动员村赛后将转化为住宅、商业、办公等业态，并配有小学、幼儿园、公园等设施;技术官员村赛后将转化为住宅、商业商务用房、酒店、写字楼以及商业中心等多种业态；媒体村赛后将转化为高端人才公寓租赁住房，并配有邻里中心、幼儿园、小学、公园等设施；国际区位于运动员村、技术官员村和媒体村之间，赛时将为运动员及随队官员等提供礼宾接待、抵离、NOC服务、医疗以及商业服务等保障，赛后规划建设社区文化中心、体育健身馆等公共设施。

　　亚运未来社区按照“生态、宜居、智慧”的形态定位，规划形成了“一轴一环一带多点”的整体功能布局（一轴：智慧邻里轴；一环：健康共享环；一带：活力创享带），并结合赛时赛后社区功能的转换，在预留空间中进行“三化九场景”的内容设计、建设及赛后改造，确立了以“健康场景为核心，运营与数字化为基础，赛前赛后各有重点”的场景营造策略。赛前主要是夯基础，重点在建筑、低碳、交通、数字化系统等基底的塑造，以呼应亚运会“绿色、智能、节俭、文明”的办赛理念。赛时重点在以运动员及媒体记者等亚运村使用者能够体验到的数字化场景、运动健康场景等特色场景的营造，增强未来社区在世界的传播力。赛后以健康场景为场景营造的核心，设有多条共享步道，一条串联起媒体村、运动员村一区以及技术官员村形成环道，一条屋顶智能跑道穿过环路连接至北部开放绿地，并通过绿地内综合管廊中心屋顶。

　　钱江世纪公园是集商业、旅游、休闲娱乐、文体活动为一体的综合景观公园，占地约60万平方米，建筑面积约16万平方米，地面建筑约8万平方米，绝大部分建筑不超过10米，错落在35万平方米的景观绿化中，建筑密度低，生态环境独一无二。公园整体呈T字型，东西向沿江而建，全长约4公里，南北向内陆纵深约1公里，为庆春隧道和杭州地铁二号线的上盖物业。

　　公园丰富了钱塘江沿岸和钱江世纪城的生态环境，为G20国际峰会、2022亚运会提供良好的场地环境和景观效果，提升区域内的旅游产业布局。目前钱江世纪公园正作为景观、商业旅游目的地，配合图灵小镇的产业旅游，向萧山区文化和广电旅游体育局申报国家级3A级景区。轴线两侧商业街区业态签约率达到100%，涵盖网红餐饮、休闲娱乐、教育培训、酒店宴会等多元化业态。总体包括A区作为中央商务区， B区作为时尚休闲区，C区毗邻奥体中心，D区世纪广场， E区块作为高端产业区则强调建筑本身的创意感与高端产业相融合，由石材、玻璃、百叶等材料塑造独特的江南园林建筑形象。

　　你好广场也称作“中央广场”，广场面积约4000平方米，配套钱江世纪公园商业体系，包含餐饮、休闲、教育服务设施，交通便利。广场上最经典的建筑是用14国语言组成的“你好”，构成了一面大气磅礴的的景墙。广场成为杭州市亚运观赛空间，拥有萧山区第一块3D裸眼大屏及10米大舞台，配套市民座位和遮阳伞。公园结合自身特色，发挥地域天然优势，积极推进大型文化体育活动，推行健康文化。

　　城乡风貌整治提升以来，广场提升打造7.5万方水上空间，水上运动中心正式成立，中心利用丰富的水上资源，以“亚运时间”为契机，以许亚萍老师的水上运动系列课程为核心，发挥公园、奥运冠军、学军中学各方自身资源优势和行业平台，打造属于钱江世纪城的国际化水上示范基地，专业推动水上运动教育水平。

　　之江绿道是“三江两岸”绿道建设的重要组成部分，在样板区内南起于钱江三桥，沿江跨滨江区、七甲闸与萧山区的沿江景观带贯通，展现了杭州城区的都市风华，全线公里。

　　萧山段在钱塘江堤岸的基础上设置了一条宽约6米的彩色沥青跑道，可以欣赏一线的江景资源，对面就是高楼林立的钱江新城，在这里可以感受到杭州城市的发展，跑道上配置BOSE音响，市民可以一边听歌，一边跑步。绿道沿线还设有驿站、休息点、便民服务中心等，并设有雕塑公园展示萧山潮文化和越文化，进一步提升沿江绿道品质。滨江段结合样板区创建沿江区域开始提升改造，整个改造工程覆盖了整条闻涛路沿江段，将安全与景观相结合，通过对沿江铺装道路、步行桥、地面停车场、公园及配套用房、绿化等进行改造提升，构筑复合多种功能与多样活动的滨江超级新海塘。

　　在铺地设计上，在省内市政基础设施建设中首次使用蓝色系艺术彩色、透光混凝土，以蓝色为主色调，五种深浅不一的蓝色交错有序进行排列，凸显出浪潮涌入的既视感，与钱塘江形成一体，遥相呼应。在栏杆改造上，在原来混凝土的基础上，安装了渐变色的蓝色外壳，结合栏杆一体化的照明系统，和星光灯带，与对岸夜景交相辉映。在公共服务上，新建驿站9个，改造驿站5个，确保每隔1公里，都有一个驿站，提供游览、健身等服务，同时新增滑板公园以及24小时开放的室外篮球场。重点建设凭栏闻涛、奥体码头、亚运公园几大绿道节点，绿道景观结合观赏游乐、运动休闲、休憩服务等功能打造，形成向城市腹地融合延续的绿化空间。