户型解析南宁一线㎡设计三房刚需快“上车”

户型解析南宁一线㎡设计三房刚需快“上车”

　　哈尔滨景观设计师,泛亚景观设计公司招聘,高景观折叠推车滨江锦湾项目地处邕宁区，直面一线八尺江风景，是妥妥的江景房，而且周边生态资源丰富，百里八尺江三面环绕，更有千亩园博园，八尺江滨江湿地公园、蒲津公园、新坡湖公园等多个公园环绕，生态宜居。

　　滨江锦湾项目总占地54.1亩，由7栋瞰江高层组成，目前滨江锦湾推出建筑面积约78-108㎡ ，参考价7500元/㎡。

　　滨江锦湾设计有3个户型，分别是78㎡、89㎡、108㎡三至四房，从面积段来看，项目客群体主要为刚需购房者。

　　其中78㎡户型设计有3个卧室，按照7500元/㎡的价格，总价约60万，首付约12万即可“上车”。

　　从客厅尺度上来看，开间3.4米，客厅餐厅深进6.5米，餐客一线贯通，节约了不少走道空间。

　　进门左手即厨房，厨房L型设计，还预留了一个冰箱位置，面积虽不大，但是功能齐全，洗切煮存，均可在厨房内流水式完成。

　　主卧面积大约10㎡，次卧面积大约8㎡（带飘窗），书房面积大约6.2㎡，面积都不算小，居住起来很舒适。

　　一般楼盘中，同等面积段的户型，阳台只会设计3米左右，而滨江锦湾5米的阳台，在尺度上就赢了，这样的大阳台设计在市面上并不多，而且阳台朝西可直面瞰江。

　　这个面积段做出了功能齐全的小三房，而且在各个面积尺度上拿捏得恰到好处，设计师不得不夸奖下。

　　89㎡的小三房相比于78㎡，除了多了一个卫浴之外，在卧室面积上做了不少改善，主卧面积达15㎡左右，次卧也达到了9㎡以上。

　　在客厅、餐厅、厨房面积上相差不大，如果是对卧室面积有要求的，选89㎡会舒适些，至于动态区域空间，其实相差不大。

　　108㎡户型做了南北对流景观阳台设计，使得室内通风采光俱佳，除了南北阳台之外，进门左手边还有一个绿化阳台，整体来说，该户型设计了三个阳台，在108㎡面积段内，阳台是多了点，但没有关系，绿化阳台可改造成自已喜欢的休闲空间。

　　客厅开间3.6米，连接3.6×1.8米大阳台，厨房U型设计，餐厅厨房一步之遥，用餐方面，且餐厅连接2.7×1.4米阳台，阳台可作为生活阳台，用于种植绿植或者晾晒衣物，不会影响室内整体美观。

　　主卧内设衣帽间 、独立卫浴、飘窗，这个卧室也是常规操作了，中规中矩，但在面积上赢得一筹，主卧面积约20㎡，其他次卧也在9㎡左右。

　　滨江锦湾这三个户型，在保证功能的同时将尺度做到了最大化，户型紧凑，无任何浪费空间，可以说滨江锦湾的户型设计真的很拼。

　　放在以前，80㎡左右的面积，大多数设计两居室，但从今年南宁的市场来看，越来越多楼盘的小户型开始挑战小户型，在房间数量和尺度上都做到了极致。南宁作为一座年轻化城市，将来购房者主力将转化成年轻人，而优秀的小户型更能得到年轻人的亲睐。